各乡（镇）人民政府，县级有关部门：

《第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少羌族自治县2022年“7·16”暴雨洪涝地质灾害灾后住房重建贷款实施办法》已经县委、县政府同意，现印发你们，请遵照执行。

特此通知。

  

               第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少羌族自治县财政局

                                        2022年10月13日

 

 

第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少羌族自治县2022年“7·16”暴雨洪涝

地质灾害灾后住房重建贷款实施办法

 

一、目标任务

认真贯彻落实中央、省、市、县抗洪救灾、灾后住房恢复重建各项决策部署，充分调动各方面积极性，按照应贷尽贷、高效灵活、风险共担的工作思路，切实做好金融支持灾后住房重建工作，确保受灾群众尽快入住安全住房，促进全县经济社会健康快速发展，维护社会和谐稳定。

二、办理流程

（一）贷款对象确认

1.全县范围内因其住房位于地质灾害、山洪威胁区域，经专业机构鉴定后，由县自然资源局、县农业农村局分别认定的须避让搬迁的受灾群众;2022年因洪涝地质灾害造成住房倒塌、冲毁或严重受损的住房，经县住建局认定为D级危房须恢复重建的受灾群众。

2.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，无重大不良信用记录，住房重建补助申请已经获批，自筹资金达到一定比例的受灾群众。

3.受灾群众应于2023年3月31日前与财产共有人一起到金融机构进行贷款申请（以借款申请书签署日期为准），2023年4月30日前完成放款（以借款借据签署日期为准），逾期不再办理。

4.受灾群众因年龄超龄，可由家庭内其他成员作为借款主体到金融机构办理贷款。

（二）贷款类型

信用贷款和按揭贷款两种类型。

1.信用贷款适用对象为自建住房、购买住房的受灾群众。

2.按揭贷款适用对象为购买商品房的受灾群众。

（三）贷款办理

1.信用贷款办理。贷款对象准入由金融机构根据住房重建补助获取情况作为准入依据，贷款对象应向金融机构提交由村（居）委会、乡（镇）人民政府、县自然资源局（或县农业农村局、或县住建局）、县应急管理局签章确认的《住房重建补助申请审批表》。贷款金额由金融机构根据受灾群众筹资情况、收入来源和信用情况等确定，且购房贷款金额应不得大于所购住房总造价减去住房重建补助资金金额，自建住房贷款金额应不得大于建房总造价减去住房重建补助资金金额。自建住房总价由受灾群众自主申请，所在村（居）民委员会审核，当地乡（镇）政府审定。贷款期限最长为5年。贷款利率执行固定利率，年利率4.45%。

2.按揭贷款办理。贷款金额由金融机构根据受灾群众筹资情况、收入来源和信用情况等确定。贷款期限和利率由金融机构按相关规定确定。

三、贴息

（一）贴息金额

受灾群众可以采用信用贷款、按揭贷款、信用贷款加按揭组合贷款方式办理。每户受灾群众家庭贷款贴息不超过20万元（含20万元），县财政对贴息部分贷款按年利率4.45%进行贴息，若实际贷款贴息低于4.45%，则按实际贷款利息进行贴息。贴息执行期限为3年。

（二）贴息流程

    贴息实行先付后贴。其中信用贷款贴息由金融机构按季代受灾群众申报，人行第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少支行、县自然资源局（或县农业农村局）、县住建局、县财政局审核，县财政每季度将贴息资金划拨至金融机构，金融机构通过代发将资金划拨至受灾群众账户。其中按揭贷款贴息由贷款对象所在乡（镇）按季代受灾群众申报，县财政每年度将贴息资金划拨至各乡（镇）人民政府，各乡（镇）人民政府发放至借款人。

四、风险防控

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（一）分险基金

对信用贷款建立风险防控机制。县人民政府设立灾后住房重建分险基金（以下简称“分险基金”）500万元，并在金融机构设置银行专户管理，分险基金产生的利息纳入分险基金池。金融机构信贷规模原则上应按照分险基金规模的10倍放大，分险基金配额可随金融机构实际贷款发放进度调整。分险基金及县禹羌融资担保有限公司对金融机构办理住房重建信用贷款提供担保，协助金融机构加强信贷风险控制，力争将发放贷款净损失率控制在5%以内。办理的按揭贷款不在分险基金和担保公司分险范围内。

（二）分险比例

对金融机构按本实施办法及相关文件中关于贷款对象、年龄、办理时限、办理流程等要求发放的住房重建信用贷款本息净损失，县禹羌融资担保有限公司承担单户贷款本金不超过20万元（含20万元）及利息净损失的70%。若县禹羌融资担保有限公司不足偿还金融机构贷款本息损失部分由分险基金安排代偿。

五、部门职责

按照“县负总责、乡镇抓落实”的管理体制，明确相关部门工作职责。

（一）县财政局。负责建立住房重建贷款工作协调机制，负责协调县住建局、人行第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少支行、各乡镇人民政府、金融机构开展工作。负责贷款工作的整体推进、督查、评估、考核。负责落实灾后住房重建贷款贴息，根据贷款贴息额度按年安排财政贴息资金预算，负责贴息申请审核和划拨，切实做到应贴尽贴。

（二）县住建局。负责建立“7·16”暴雨洪涝地质灾害灾后住房重建贷款分险基金，并负责分险基金的管理使用工作。负责提供因洪涝灾害造成住房倒塌、冲毁或严重受损须恢复重建群众名录。负责洪涝地质灾害灾后住房重建贷款申请需求的信息核准和审批推荐及后期贷款贴息审核工作。

（三）县自然资源局。负责提供受地灾灾害避让搬迁群众名录。负责洪涝地质灾害灾后住房重建贷款申请需求的信息核准和审批推荐，以及后期受地灾灾害避让搬迁群众贷款的贴息审核工作。

（四）县农业农村局。负责提供受山洪威胁区避让搬迁群众名录。负责洪涝地质灾害灾后住房重建贷款申请需求的信息核准和审批推荐，以及后期受山洪威胁区避让搬迁群众贷款的贴息审核工作。

（五）县应急管理局。负责洪涝地质灾害灾后住房重建贷款申请需求的信息核准和审批工作及后期贷款贴息的审核工作。

（六）人行第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少支行。加大货币政策支持力度，综合运用各类货币政策工具，负责贴息信贷审核及指导金融机构做好住房重建贷款工作。

（七）各乡镇人民政府。承担辖区住房重建贷款实施工作主体责任，负责向金融机构提供住房重建贷款申请初审工作需要的各项信息，负责辖区住房重建按揭贷款贴息的申报、发放工作，配合金融机构开展住房重建贷款政策宣传，协助金融机构做好住房重建贷款清收工作。

（八）金融机构。负责住房重建贷款申请的审定及评估，确定贷款额度与期限。负责住房重建贷款的发放、管理和回收等工作。负责住房重建贷款发放和贴息申报数据统计，按月向县财政局、县住建局、人行第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少支行等部门报备进展情况，按月向县禹羌融资担保有限公司提供住房重建信用贷款业务明细台账。

（九）县禹羌融资担保有限公司。负责对符合2022年暴雨洪涝地质灾害受灾群众提供担保；对银行穷尽催收手段仍损失的贷款，按约定风险分担比例进行代偿（债权受让）；担保公司协助金融机构加强对贷款发放后的管理。

六、政策解释

本实施办法自2022年10月13日起施行，有效期5年，由第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少羌族自治县财政局负责解释。

    政策解读：关于《第365用英语怎么说_365bet官网投注_365官网多少羌族自治县2022年“7·16”暴雨洪涝地质灾害灾后住房重建贷款实施办法》的政策解读